英國樓裝修小錦囊
移民英國後，能買到一個合適的居所，絕對是一件值得高興的事情! 當然， 你也會希望好好給它裝修一番，甚至改建成一個屬於你的夢想之家。 這件事情在香港處理已經不容易，更何況是在人生路不熟的英國？ 究竟要從何入手？又如何從多不勝數的選項中找到合適的裝修工程公司/裝修師傅呢？
JVT 收集了一些移民英國客戶的裝修個案及經驗，整合了以下有關英國裝修的小 錦囊與大家分享：
英國 – 裝修文化
一般英國人稱裝修師傅為「Builder」，他們通常都不是以一間具規模的公司形式去運作，而是以一個團隊方式合作，用不同類型的工程以找來相關項目的專才去處理。正所謂「出外靠朋友」，在英國也不例外，大家多是倚靠口碑去選擇裝修師傅。
然而，英國亦有一些提供一條龍服務的裝修工程公司的。但是，便利的代價當然就是昂貴的裝修費用了。
究竟找裝修工程公司好還是師傅團隊好呢？
大公司的好處是幫你節省時間，使你不用四出格價，他們還會提供一站式服務，明碼實價而且質素有保證，英國註名的工程公司「John Lewis Home Solution」就是一個很好的例子。John Lewis 本身乃一間著名英國高級百貨公司，得到英女王Queen Elizabeth 二世皇家認證，及後收購了英國的建築公司，於是開設了旗下的工程公司 John Lewis Home Solution。不論是房屋改建、室內室外裝修、小型家居工程還是電器維修的大小事項一律包辦，而且有固定收費，絕對不怕海鮮價。
John Lewis Home Solution 網站: https://homesolutions.johnlewis.com/
不過，在地英國人較少會考慮這類型的公司，全因為價錢不化算。英國人一般習慣自己買材料做家居維修，較麻煩或需要專業人士處理的工序則會自行找相熟的Builder 跟進。
如何在英國找到好 Builder？
除了透過朋友介紹，本土英國人一般都會在相關的 builder 網站列明自己所需要的服務，並尋找合適的團隊處理有關裝修工程的安排。這些網站琳瑯滿目，其中較知名及相對多人選用的為「My Builder」網站(www.mybuilder.com)。
網站的操作相當簡單，你只需列出自己的裝修要求，Builder 就會主動聯絡你並提供報價，你便可安坐家中慢慢篩選心儀的裝修師傅，選定之後便可以相約實地測量、確認報價及展開工程！
但是，揀選 Builder 時也需要注意以下事項，否則很容易墮入裝修陷阱。
1. 出 Post 最緊要仔細
列明工程要求時請盡量詳細，除了列出所需要的服務之外，亦建議寫清楚相關工程的面積、尺寸、材質要求等等，這樣 Builder 才能根據自己的專長考慮能否提供服務，同時提供較準確的報價。
2. 英國裝修報價要夠清楚
如果 Builder 提供的報價只包括一些大項目，甚至只有一個總金額，你絕對可以要求他提供細項的價目說明，以免誤闖並光顧了被抬高價目的全包宴公司。報價最好能夠把材料費和人工分開列明，而 Builder 的人工建議以日薪計算，避免以時薪計算下會出現拖延工程「呃鐘」的情況。如有需要，材料是可以請 Builder 代為購買並提供相關單據的，只要事前與 Builder 溝通清楚便可。
3.合約精神
如果工程總金額超過 2000 英鎊，建議在落實合作前要簽訂合約，這樣對雙方都有保障。
裝修合約 SAMPLE: http://home-extension.co.uk/fmbcontract.pdf
成功移民英國絕對是一件開心事，能夠擁有自己的夢想之家更是人生一大成就。JVT 會秉承以客為本的服務精神，繼續收集更多客戶的移民英國實況，整理更多有用的英國移民資訊與大家分享。