1. 誰人要繳稅？【英國稅務身份】
A. 稅務居民（Tax Resident）身份
- 持有英國國籍
- 一年之中在英國居住超過183日
＝英國稅務居民（UK Resident）
**英國全球徵稅，擁有此身份的居民需要為所有私人物業繳付英國物業稅，包括在英國以外其他地方的物業。
B. 非居民（Non-resident）
移民英國後，可能您會打算英港兩邊走，如果持有英國國籍，但居留英國時間很短又是如何呢？
假設：
- 持有英國國籍
- 應課稅年度居英少於16日；或者
- 在海外全職工作而居英少於91日
＝自動被定義為非居民（Non-resident）
**此身份不用繳交英國以外的物業稅項，只需就英國收入、英國物業投資及資產增值交稅。
**此身份亦可以選擇名為匯款制（Remittance Basis）的稅務計算方法，海外收入及資本收益只有在匯入英國時才需要跟從英國稅制。
C. 「定居」（Domicile）身份
- 非英國居民
- 於英國住滿2年便會被認定以英國為定居地
- 在英國及海外所有資產都會計算在英國稅制網內
2. 英國買樓要繳稅 → 印花稅（Stamp Duty）
- 在英國買樓價值超過一定金額就需要向英國政府繳交印花稅或土地交易稅
- 稅率因地區和物業價格而定
→ 一般為 2%-12% - 豁免印花稅可以嗎？
英國買樓首置者有機會獲得豁免
3. 收入稅（Income Tax）
移民英國工作後便會有收入，或者選擇在英國買樓出租增加被動收入，這些收入亦會被計算在英國稅網之中，詳情可參考如下：
- 只要在英國有物業收租，業主便需要就著個人所得繳交收入稅
- 不論是英國居民還是海外投資者也一樣
**目前免稅額為1.25萬鎊(約12.6萬港元)，收入超越這個數字才會被徵稅
4. 英國買樓自住也要繳稅 → 市政稅（Council Tax）
移民英國生活費原來也包括交稅，與香港不一樣的是在當地需要定期以稅項的形式支付地區服務費用，若希望更完善您的移民英國預算，記得留意有市政稅的詳情：
- 對住宅財產所徵收的稅項
- 金額取決於房屋的價值和居住地所屬的議會（Council）
→ 分 10 個月按月付款，用作支付地區服務
5. 英國賣樓增值稅 → 資產增值稅（Capital Gains Tax）
- 在出售或交易資產時，英國政府會對於該資產的升值部分徵稅
→例如債券、物業、土地等等 - 出售放租物業需要繳交資產增值稅
**出售自住物業時則毋需支付
英國資產增值稅計算
- 資產增值稅的免税額為1.13萬鎊【約11.4萬港元】
→ 超越此金額便要交稅
- 繳交資產增值稅稅率計算 → 根據個人收入所得釐定
個人所得
個人所得稅率低於20% → 資產增值稅為18%；
個人所得稅為40%或以上 → 資產增值稅為28%